বাড়ি বা গাড়ির লোন নেওয়ার সময় জেনে নিন ৩০% রুল, না হলে পড়তে হতে পারে বড় সমস্যায়
30% রুল কী?
এই নিয়ম অনুযায়ী, আপনার মাসিক মোট আয়ের সর্বোচ্চ ৩০% অংশই EMI-তে খরচ হওয়া উচিত। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার মাসিক বেতন ₹১ লক্ষ হয়, তাহলে সব মিলিয়ে আপনার EMI ₹৩০,০০০-এর বেশি হওয়া উচিত নয়। এতে হোম লোন, কার লোন, পার্সোনাল লোন এবং ক্রেডিট কার্ডের বকেয়া—সবই অন্তর্ভুক্ত।
প্রতি মাসের আয় শুধু EMI দেওয়ার জন্য নয়। বাড়ির খরচ, সন্তানের পড়াশোনা, চিকিৎসা, বিমা এবং সঞ্চয়—সবই সমান গুরুত্বপূর্ণ। যদি আপনি ৩০% সীমার মধ্যে থাকেন, তাহলে জরুরি পরিস্থিতির জন্য টাকা বাঁচাতে পারবেন এবং আর্থিক চাপ কম থাকবে।
৩০%-এর বেশি EMI নেওয়ার ঝুঁকি
শুরুতে ৩৫-৪০% EMI সামলানো সহজ মনে হতে পারে, কিন্তু সময়ের সঙ্গে সমস্যা বাড়ে। হঠাৎ চিকিৎসার খরচ, চাকরির পরিবর্তন বা অন্য কোনও জরুরি অবস্থায় পরিস্থিতি কঠিন হয়ে যেতে পারে। বেশি EMI থাকলে অনেকেই সঞ্চয় ও বিনিয়োগ বন্ধ করে দেন, যা ভবিষ্যতের আর্থিক পরিকল্পনাকে ক্ষতিগ্রস্ত করে।
কিছু বিশেষ ক্ষেত্রে আপনি ৩০%-এর একটু বেশি EMI নিতে পারেন। যেমন—
আপনি যদি ক্যারিয়ারের শুরুতে থাকেন এবং ভবিষ্যতে আয় বাড়ার সম্ভাবনা থাকে যাদের দায়িত্ব কম, তারা সামান্য বেশি ঝুঁকি নিতে পারেন
তবে যাদের পারিবারিক দায়িত্ব আছে, তাদের জন্য এই সীমার মধ্যে থাকাই নিরাপদ।
ব্যাংক আপনার বেতনের ভিত্তিতে বেশি লোন দিতে পারে, কিন্তু তার মানে এই নয় যে আপনাকে সেই পুরো লোন নিতে হবে। সঠিক সিদ্ধান্ত হল সেটাই, যেখানে EMI দেওয়ার পরেও আপনার জীবনযাপন ও সঞ্চয় প্রভাবিত না হয়।
নিরাপদ EMI জোন ২০% – ৩০%: সবচেয়ে নিরাপদ ৩০% – ৪০%: সতর্ক থাকা জরুরি ৪০%-এর বেশি: উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ
Post Comment